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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏堡
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：145.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：121.14 坪
- 附屬建物面積：22.01 坪
- 共同使用：1.95 坪
- 土地面積：47.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園、風禾公園、中路運動公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園、風禾公園、中路運動公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且對居住空間有強烈需求的家庭購入。其最大的賣點在於「空間大」與「停車機能強」，145.1 坪的電梯別墅格局在都會區極為珍貴，尤其 4-5 台車位能解決許多都市痛點。
購買建議： 如果您擁有三代同堂的居住需求，且通勤路線依賴國道二號或捷運 G10，此物件值得列入買房清單。然而，鑑於總價高達 5500 萬元及屋齡因素，建議在議價階段爭取較大的空間與價格彈性，並務必確認庭院式車位的產權性質與持有成本，以確保長期持有的財務負擔合理。若追求高流動性或短期投資，則需謹慎考慮。
問與答
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劉榛榛(仲介，收取服務費)
暱稱：劉榛榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-405193
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中路運動公園 加盟店
經紀業名稱: 豐騰不動產有限公司
證號: (113)登字第471223號
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